シティハウス姫路

  • 兵庫県姫路市元塩町

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩13分

  • 2011年築 / 15階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7.2%割安

販価
3,880万円
43.7万円/㎡
相場
4,183万円
47.1万円/㎡
2,793
3,720
4,646
5,573
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜4,646万円
41.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
シティハウス姫路
3,880万円（43.7万円/㎡）/ 10階 / 88.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/183,880万円43.7万円10階 88.81㎡ 3LDK南
2026/01/233,080万円43.0万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2025/11/253,200万円44.7万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2025/10/203,380万円47.2万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2025/07/143,480万円48.6万円8階 71.65㎡ 3LDK南
2025/03/293,200万円44.7万円12階 71.65㎡ 3LDK南
2024/12/033,190万円44.5万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2024/10/123,380万円47.2万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2024/09/263,580万円50.0万円4階 71.65㎡ 3LDK南
2024/09/013,780万円48.5万円9階 77.87㎡ 3SLDK北
2024/08/283,780万円48.5万円9階 77.87㎡ 3LDK+南
2024/04/223,370万円43.3万円3階 77.87㎡ 3LDK南
2024/02/183,480万円44.7万円3階 77.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
シティハウス姫路
姫路市元塩町
姫路駅13分 3,880万円43.7万円88.81㎡3LDK10階 / 15階建 南2011年90戸RC
2024/10/21アルファステイツ城乾南新在家
姫路市南新在家
姫路駅25分 3,580万円42.1万円85.05㎡3S15階 / 15階建 南2014年83戸RC
2025/03/21アルファステイツ船場II
姫路市船橋町五丁目
姫路駅22分 3,480万円32.8万円106㎡2S8階 / 15階建 南2013年44戸RC
2026/05/05グラジオ元町プレミアム
姫路市元町
姫路駅22分 3,100万円38.1万円81.26㎡4LDK3階 / 10階建 南西2007年51戸RC
2025/05/26パレ・ロワイヤル白鷺
姫路市福中町
姫路駅12分 3,980万円44.1万円90.2㎡4LDK8階 / 13階建 南2015年47戸RC
2025/11/22リベ・グラート姫路ベルスウィート
姫路市十二所前町
山陽姫路駅5分 3,480万円47.6万円73.07㎡2LDK4階 / 13階建 西2008年65戸RC
2023/11/25ネバーランド姫路
姫路市西二階町
姫路駅8分 2,780万円38.9万円71.43㎡3LDK6階 / 13階建 南東2007年43戸RC
2026/05/22エスリード姫路
姫路市東駅前町
姫路駅5分 4,480万円50.6万円88.46㎡3LDK3階 / 13階建 南東2015年82戸RC
2026/02/06ネバーランド姫路駅前
姫路市南駅前町
姫路駅2分 4,600万円49.3万円93.37㎡3LDK+S4階 / 15階建 東2014年55戸RC
2026/02/18ポレスター三左衛門堀
姫路市三左衛門堀西の町
姫路駅11分 2,580万円36.6万円70.56㎡3LDK4階 / 14階建 南西2010年55戸RC
2026/05/10グラジオ姫路駅南インペリアル
姫路市北条
姫路駅8分 3,800万円46.0万円82.66㎡3LDK2階 / 10階建 東2013年62戸RC
2025/04/22アルファステイツ姫路駅前
姫路市北条一丁目
姫路駅7分 4,100万円47.8万円85.73㎡2LDK14階 / 15階建 南西2009年56戸RC
2024/08/10グラジオ城陽ロマネスク
姫路市北条一丁目
姫路駅8分 3,480万円43.3万円80.3㎡3SLDK10階 / 11階建 南西2008年45戸SRC
2026/02/09ポレスター北条
姫路市北条一丁目
姫路駅10分 3,800万円39.7万円95.68㎡4LDK5階 / 15階建 南東2010年44戸RC
2025/09/19ワコーレ姫路京口マークス
姫路市城東町野田
京口駅6分 3,380万円37.3万円90.6㎡3LDK+S13階 / 15階建 南西2016年45戸RC
2025/04/10アルファステイツ宮西
姫路市宮西町三丁目
東姫路駅10分 2,900万円41.3万円70.26㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.4%上昇、姫路市では24%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は姫路市の平均と比較して20.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
54.7万円/㎡
前年比+5.4%
姫路市
36.3万円/㎡
前年比-24.0%
兵庫県
姫路市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティハウス姫路
所在地兵庫県姫路市元塩町
交通山陽本線姫路駅徒歩13分
築年月2011年
階数15階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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